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Das Projekt
Nach einem Teilabriss des in die Jahre gekommenen Gebäudes der Beschäftigungshilfe „DE FLO“ entstanden an der Florastraße 114-122 in Köln-Nippes neue Räumlichkeiten, die Bauzeit betrug vom Abriss Mitte Dezember 2018 bis zur Inbetriebnahme im November 2021 knapp drei Jahre.
Mit dem Neubau wurde die vorherige Quadratmeterzahl verdreifacht und neben den Räumen für DE FLO auch Orte der Begegnung in einem Seminar- und Gruppenraum und künftig in einem Café sowie Wohnen für 37 sozial benachteiligte Menschen mit Wohnberechtigungsschein ermöglicht.
Die Räumlichkeiten sind auf höchstem Qualitäts-Standard. Es gibt einen größeren Seminarraum mit angrenzender Dachterrasse, welcher sich perfekt für Seminare bis zu 25 Personen, aber auch für private Feierlichkeiten, Fitnessangebote oder ähnliches eignet. Dem Raum ist eine Küche angeschlossen.
Kurzkonzept
Das Teilkonzept „Wohnen“
beinhaltet den Neubau von Wohnraum für 37 Personen in drei Wohngruppen mit 17 Wohneinheiten und 20 Einzelappartements. Hier leben Menschen mit einer wesentlichen Behinderung der Bereiche Psyche und/oder Sucht, Personen mit besonderen sozialen Schwierigkeiten und besonders schützenswerte Geflüchtete sowei Auzubildende und Studierende.
Das Teilkonzept „Begegnung“
wird künftig durch ein Café sowie einen Seminar- und teilbaren Gruppenraum ermöglicht, ein Treffpunkt für Anwohnerinnen und Anwohner im Sozialraum, Besucherinnen und Besucher von Seminaren, Teilnehmende der Beschäftigungshilfe, Mieterinnen und Mieter sowie alle Interessierten.
Das Teilkonzept „Beschäftigung“
erfolgt durch die bereits seit über 30 Jahre am Standort bestehende und im Stadtteil etablierte Beschäftigungshilfe „DE FLO“ (gemeinnützige SKM Köln–DE FLO GmbH). Hier erhalten bis zu 57 langzeitarbeitslose Menschen mit mit multiplen Problemlagen eine Tagesstruktur und sinnstiftende Beschäftigung in den Gewerken Möbelhalle, Kleiderstübchen, Schreinerei, Garten- und Landschaftsbau, Transport und Malerarbeiten. Aufgrund der besonderen sozialen Schwierigkeiten erfolgt eine individuelle sozialpädagogische Begleitung i.S.d. § 67 SGB XII durch den Sozialdienst. Die Anleitung im Arbeitskontext ermöglicht ein multiprofessionelles Team. Kooperationspartner der Beschäftigungsmaßnahmen sind das Jobcenter Köln und der Landschaftsverband Rheinland.
Kern-Angebote
Wohnen
Auf der linken Gebäudeseite befinden sich drei Wohngemeinschaften mit zweimal sechs und einmal fünf Plätzen (Etagen 2 bis 4). Alle Wohneinheiten verfügen über einen Einzimmerschlafraum und eine eigenes Duschbad. Eine Wohngemeinschaft wird Auszubildenden und Studierenden angeboten.
Auf der rechten Gebäudehälfte entstanden 20 Einzelappartements in vier Appartementgemeinschaften (Etagen 2 bis 5), bestehend aus einem Einzimmerschlafraum, einer Pantryküche und einem Duschbad.
Alle 37 Wohneinheiten sind barrierefrei, teilweise rollstuhlgerecht und möbliert. Die Produktion der Möbel erfolgte teilweise über die Schreinerei von „DE FLO“. In sieben Appartements stehen rollstuhlgerechte Pantryküchen zur Verfügung. Alle Wohngemeinschaften bzw. Appartementgemeinschaften verfügen über einen Balkon bzw. Loggia sowie eine große möblierte Gemeinschaftsküche, ausgestattet mit einer Küchenzeile (Spülmaschine, Herd, Ofen und Kühlschrank), einem großen Esstisch und Stühlen.
Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensgruppe A.
Die Barrierefreiheit ermöglicht ein Zusammenleben von behinderten und nicht-behinderten Menschen.
Je nach Problemlage können die Mieterinnen und Mieter Unterstützungsangebote aus dem SKM Hilfeverbund in Anspruch nehmen, bspw. Hilfen zum selbständigen Wohnen (BEWO) oder eine ambulante Begleitung für Personen in besonderen sozialen Schwierigkeiten.
Begegnung
Café
Eröffnung in Kürze
Vermietung Seminarraum und Gruppenraum
Im 1. OG stehen barrierefreie Räumlichkeiten auch für externe Mieterinnen und Mieter zur Verfügung.
Der Seminarraum (ca. 62 m²) verfügt über direkten Zugang zu einer Terrasse (ca. 24 m²) und eine Teeküche. Die Besonderheit ist eine Induktionsschleife, die Gehörgeschädigte eine Teilhabe an Veranstaltungen ermöglicht.
Der Gruppenraum (insg. ca. 52 m²) liegt zur Straßenseite hin und ermöglicht durch die Teilbarkeit des Raumes ein Arbeiten und Tagen in verschiedenen Settings.
Seminarraum
Anzahl Personen: Stuhlkreis 15, Tische 20, Stehtische 30 – 40
barrierefrei + rollstuhlgerecht
Teeküche
Terrasse (ca. 24 m²)
Medien / Technik: Induktionsschleife, Beamer, Funkmikrofon, Audiosystem, Gäste-WLAN
Besonderheiten: Klimaanlage, Luftfilter, verdunkelbar
Ausstattung: Moderationswand, Flipchart, Moderationskoffer auf Anfrage
Gruppenraum (teilbar)
Anzahl Personen: Gruppenraum gesamt: 20 – 24; Gruppenraum 1 (Büroetage): 10 – 12; Gruppenraum 2 (Hausflur): 10 – 12
barrierefrei + rollstuhlgerecht
Medien / Technik: Konferenzbildschirm oder/und Beamer, Gäste-WLAN
Besonderheiten: Klimaanlage, Luftfilteranlage, verdunkelbar
Ausstattung: Moderationswand, Flipchart, Moderationskoffer auf Anfrage
Beschäftigung
siehe Beschäftigungshilfe „DE FLO“
Spezielle Angebote
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